Nuevos desarrollos residenciales en Florida

Probablemente no sabes esto, así que presta atención: El agente todo sonriente que te recibe en la casa modelo es contratado POR LA CONSTRUCTORA. Es amable y conoce bien el producto, pero no te equivoques: está totalmente del lado de su jefe, defendiendo los intereses de su jefe, no los tuyos. No es su función, ni le interesa a la constructora, señalarte que el precio del lote casi siempre es negociable, que puede haber un incentivo mejor que el anunciado, o que otra comunidad a pocos kilómetros de allí tal vez le convenga más a tu familia. Patricia lo sabe por experiencia propia, porque ya trabajó para un desarrollo y sabe cómo funciona del otro lado.

En cambio, el agente inmobiliario profesional trabaja PARA TI, defiende TUS intereses, conoce bien el mercado, sabe cómo funciona y va a negociar por ti el mejor precio, los mejores incentivos, el precio del lote, los créditos para mejoras, las condiciones del contrato, la inspección y cosas que ni te imaginas que existen al comprar directamente a la constructora. Y en la mayoría de los casos, la constructora suele cubrir la remuneración de tu agente, o al menos parte de ella. El monto es negociable y queda por escrito en tu contrato de representación, así nada depende de suposiciones y sabes exactamente cuánto va a recibir tu agente en la transacción.

¿Pero sabes qué es lo que más toma a la gente por sorpresa? Buena parte de las constructoras no permite incluir a tu agente después de que fuiste solo a la caseta de ventas y te registraste allí. Una sola visita por tu cuenta, sin tu agente contigo, y esa puerta se cierra.

Por eso, el orden de los factores importa. Habla primero con tu agente y después visita el desarrollo. Patricia representa a compradores en todas las constructoras presentadas en esta página, y en cualquier otra constructora, principalmente en las zonas de Orlando y Miami, y en toda Florida. Cada mensaje que envías aquí le llega directamente a ella, y ella responde personalmente a cada uno, con el máximo cuidado y atención.